大唐个体控股:11月合约销售完成同环比双增

发布日期:2022-11-12 05:44    点击次数:160

大唐个体控股:11月合约销售完成同环比双增

12月1日,大唐个体控股(02117.HK)宣布看护书记。数据表现,11月份,大唐个体控股完成合约销售金额约33.4亿元,环比促成1.21%,同比促成57%;合约销售面积约32.2万平方米;匀称贩买价格约为10373元/平方米。终止11月底,公司完成累计合约销售达436.6亿元,同比促成27.6%,闪现出持重倒退的促成韧性。

下半年以来,行业融资收紧、企业评级批量下调,百强房企销售端承压。克而瑞早前宣布的《2021年1-11月中国房地产企业销售TOP100排行榜》数据表现, 11月,TOP100房企完成销售操盘金额7507.8亿元,单月事迹局限较10月环比分明回落3.4%。受下半年市场继续降温的影响,11月单月事迹同比也持续了自7月以来的下跌趋势,且降幅进一步扩大至37.6%。

具体从企业表现来看,2021年11月百强房企中逾8成企业单月事迹同比升高,个中逾越折半的房企同比降幅大于30%。同时,蕴含绝大部份TOP30房企在内,有近9成企业单月事迹不及上半年月均水平。总体来看,11月房企单月事迹表现不及上半年及历史同期,同环比双降的百强房企数量较上月有分明添加,达到56家。

而以大唐个体控股为代表的持重型房企,在逆势中完成事迹稳增,走出独立行情。

此前,穆迪在最新一期的评级调整中,确认大唐个体控股 “B2”主体评级,并给予预测颠簸。穆迪觉得,坚持大唐地产的“B2”评级,次要回响反映了该公司在次要市场开发地产与条约销售局限的良性促成,以及长岁月持重的财务指标。基于事迹的持重,标普也坚持了大唐个体控股“B”级主体评级。

诚然国际评级机构纷纷下调房企评级或预测,企业介绍但近期市场上也起头多次通报出颠簸房地产市场的积极旗子灯号。

9月底,央行默示要回护房地产市场的倒退,同时也要回护购房者们的破费权力。痛处央行最新宣布的数据,10月末,银行业金融机构集团住房存款余额37.7万亿元,当月添加3481亿元,较9月多增1013亿元。而在融资端,中指研究院宣布的数据表现,2021年11月,房地产信用债发行局限为371.4亿元,相较于10月130.01亿元大幅促成。阐发人士预计,未来开发贷增量局限也将呈现环比提升趋势,房企的资金压力将进一步失去减缓。

不过,今后房地产行业融资情形的改良,旨在保障房企公允的融资需要和刚需群体的信贷需要,是在大误差没有改变前提下的微调与修正,市场转暖回升的幅度无限。而在这样的市场情形中,对付大唐个体控股这种有光显特色的“产品力”、关注客户需要的“服务力”、珍视产品品格管控的“交付力”、本人降本增效的“运营力”的房企将会在市场回暖中加倍受益。

【本文仅供参考,不造成投资倡导。】 

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